Toscana-regionen, Toscana, Italia
Restaurert casale med etablert utleievirksomhet, omgitt av vinmarker – Toscana Midt i det bølgende, toskanske landskapet, mellom Campiglia Marittima, Suvereto og den toskanske kysten, ligger denne stemningsfulle og gjennomgående restaurerte landboligen. Eiendommen er omgitt av vinmarker og urørt natur, og kombinerer klassisk toskansk sjarm med moderne komfort. I dag drives stedet som et velfungerende B&B, klart til videre drift. Bygningsmassen har et samlet areal på ca. 265 m² og er fordelt over to etasjer. I første etasje finner man fem gjesterom, alle med private bad, i tillegg til et hyggelig frokostrom, en veranda som inviterer til rolige stunder utendørs, samt teknisk rom. Alle rom er nøye gjennomtenkt og innredet med fokus på komfort, funksjonalitet og en varm atmosfære som gir gjestene en autentisk opplevelse av det toskanske landslivet. I andre etasje, med intern trapp, ligger en romslig leilighet som i dag benyttes av eierne. Leiligheten består av stue, kjøkken med tilhørende bod og balkong, gang, tre soverom og to bad. Denne delen egner seg utmerket som privat bolig, men kan også integreres i utleiedriften dersom man ønsker å utvide virksomheten. Eiendommen kompletteres av en inngjerdet hage som gir både privatliv og rom for avslapning, samt to separate tilleggsbygg med et samlet areal på ca. 71 m². Disse rommene kan benyttes fleksibelt, enten som lager, velvære- eller avslapningssoner, atelier eller andre servicefunksjoner knyttet til drift eller privat bruk. Casale’n er nylig restaurert med gode materialvalg og solide løsninger, og er utstyrt med moderne tekniske installasjoner som sikrer god energieffektivitet og høy bokomfort, uten å gå på bekostning av det opprinnelige uttrykket. Om området Campiglia Marittima og Suvereto er to av Toscanas mest sjarmerende middelalderbyer, kjent for sine brosteinsgater, historiske sentrum, lokale restauranter og sterke vintradisjoner. Området ligger i hjertet av den etruskiske kystsonen, med kort avstand til Costa Toscana, hvor lange sandstrender, små badebukter og krystallklart hav venter. Regionen byr på et rikt kulturliv, gode tur- og sykkelmuligheter, anerkjente vingårder og enkel tilgang til både Pisa, Firenze og Roma via gode veiforbindelser. Dette er en eiendom som passer perfekt for deg som ønsker å bo i fredelige, naturskjønne omgivelser, samtidig som du har nærhet til både historiske landsbyer og sjøen. Samtidig er dette en sjelden mulighet for deg som ser etter en ferdig etablert og veldrevet utleieeiendom, med stort potensial og fleksible bruksområder. En særdeles attraktiv kombinasjon av livsstil, investering og ekte toskansk atmosfære.
Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd.
Toscana tilhører kanskje en av Italias mest kjente regioner. Her bor rundt 3,6 millioner innbyggere fordelt over et areal på ca. 23.000 km2. Den største byen er Firenze, men Pisa, Siena, Lucca og Cortona er også viktige byer. Toscana er kjent for sitt maleriske vakre landskap med bølgende åser pyntet med sypresser, olivenlunder og vinranker. Overalt ligger små middelalderbyer med sine festningsmurer, vingårder med fantastiske sypressalleer, gamle slott og borger – ikke rart at Toscana er et av verdens mest ettertraktede reisemål. Her finnes mye å velge i for den som er glad i historie og kultur, og for den som ønsker seg en bolig her, er valgmulighetene mange enten man vil bo landlig eller ved kysten.
Toscana-regionen, Toscana, Italia
Les mer om Toscana
