Toscana-regionen, Toscana, Italia
Pris
€ 700.000
Toscansk eiendom med panoramautsikt over havet, basseng og stor privat hage – Castellina Marittima I vakre Castellina Marittima, i Pisa-provinsen i Toscana, ligger denne eiendommen med en høytliggende og skjermet beliggenhet, kun en kort spasertur fra landsbyens sentrum. Her får du vidstrakt utsikt over det toskanske landskapet og Middelhavet, med utsyn mot øyene Elba, Capraia, Gorgona og Korsika. Eiendommen har en privat hage på ca. 3 500 m² med svømmebasseng på 8 x 4 meter og en overbygd uteplass med gazebo. Eiendommen Den opprinnelige bygningen stammer fra begynnelsen av 1900-tallet og har senere blitt påbygd. Eiendommen ble totalrenovert i 2008, og i 2023 ble det gjennomført energiforbedrende tiltak med isolering av taket og utvendig etterisolering av fasaden. Det samlede oppgitte arealet er ca. 270 m², fordelt på to separate boenheter og tilleggsarealer. Leilighet i første etasje – ca. 110 m² Leiligheten har en stor terrasse, romslig entré og en åpen stue- og kjøkkenløsning med peis. Boligen inneholder: - Stor stue med spiseplass og peis - Åpent kjøkken - To romslige soverom - Ett bad - Terrasse med uteplass Leilighet i øverste etasje – ca. 80 m² Den øverste leiligheten har tradisjonelle toskanske takdetaljer med synlige trebjelker og terrakottaelementer. Leiligheten inneholder en kombinert stue, spiseplass og kjøkken med direkte utgang til en terrasse på ca. 30 m². Terrassen har panoramautsikt over havet, landskapet og eiendommens bassengområde. Boligen har videre: - To romslige soverom - Ett bad med dusj - Åpen stue- og kjøkkenløsning - Terrasse på ca. 30 m² Tilleggsrom og gjesteavdeling Eiendommen har vaskerom og flere lagerrom i underetasjen. I tillegg finnes en bygning registrert som garasje eller uthus, som er innredet og benyttet som gjesteavdeling. Denne inneholder tre rom og bad. Det er ikke opplyst om gjesteavdelingen er formelt godkjent til boligformål. Hage og basseng Den private hagen på ca. 3 500 m² gir god plass til utendørs opphold, soling og aktiviteter. Svømmebassenget måler 8 x 4 meter, og eiendommen har en gazebo som gir en skjermet uteplass. Den høytliggende beliggenheten gir utsikt mot både kysten og det omkringliggende landskapet. Fleksible bruksmuligheter Eiendommen kan være aktuell for en stor familie, to familier som ønsker separate boliger, eller som ferieeiendom med mulighet for gjesteopphold. Ifølge selger kan de to boenhetene forholdsvis enkelt slås sammen til én større bolig. En eiendom med stor hage, basseng, havutsikt og fleksible bruksmuligheter – i gangavstand fra en autentisk toskansk landsby.
Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd. mil C-488
Teknisk informasjon - Opprinnelig bygning fra begynnelsen av 1900-tallet - Totalrenovert i 2008 - Takisolasjon og utvendig fasadeisolasjon utført i 2023 - Separat oppvarming med LPG-gass (propan) for hver boenhet - Energiklasse E - Oppgitt energiytelse: IPE over 175 kWh/m² per år
Toscana tilhører kanskje en av Italias mest kjente regioner. Her bor rundt 3,6 millioner innbyggere fordelt over et areal på ca. 23.000 km2. Den største byen er Firenze, men Pisa, Siena, Lucca og Cortona er også viktige byer. Toscana er kjent for sitt maleriske vakre landskap med bølgende åser pyntet med sypresser, olivenlunder og vinranker. Overalt ligger små middelalderbyer med sine festningsmurer, vingårder med fantastiske sypressalleer, gamle slott og borger – ikke rart at Toscana er et av verdens mest ettertraktede reisemål. Her finnes mye å velge i for den som er glad i historie og kultur, og for den som ønsker seg en bolig her, er valgmulighetene mange enten man vil bo landlig eller ved kysten.
Les mer om ToscanaFå prospekt, avtal visning eller still et spørsmål til megleren.
Møt meglerne og få svar på spørsmål om boligkjøp i utlandet.
Se våre seminarer
