Elegant historisk villa med havutsikt og basseng i Riparbella

Innhold

Denne vakre villaen i jugendstil ligger idyllisk til i de første åsene ovenfor Cecina, med spektakulær panoramautsikt mot havet og øyene Elba og Capraia. Hovedvillaen stammer fra 1800-tallet og har et bruksareal på ca. 480 m², fordelt over tre etasjer. Fra den overbygde terrassen med klassiske søyler fører noen få trinn inn til en romslig entré. Herfra åpner boligen seg mot en elegant stue med malt tak og peis. I første etasje finner man også et stort arbeidsrom, en TV-stue med eget bad som enkelt kan innredes som soverom, samt en romslig spisestue med vakkert hvelvet tak. Det fullt utstyrte kjøkkenet har god plass til spisebord, peis og spesialtilpassede benkeplater i travertin. Etasjen har i tillegg et gjestebad og direkte utgang til en overbygd veranda på baksiden – et stemningsfullt sted for lange sommermiddager. En storslått trapp i Carrara-marmor og en moderne glassheis fører opp til andre etasje. Her ligger fire romslige dobbeltrom, tre bad og en stor hall. Flere av rommene har vakre, malte tak. Etasjen har to store terrasser: én med utsikt over den frodige eiendommen og én med praktfull utsikt mot havet – perfekt for en aperitiff mens solen går ned. I villaens øverste etasje ligger fire fleksible rom som kan benyttes som soverom, arbeidsrom eller oppholdsrom, i tillegg til tre bad. Ved siden av hovedvillaen ligger et separat gjestehus på ca. 62 m². Dette inneholder åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom og to bad – ideelt for gjester, familie eller utleie. Eiendommen har elektronisk inngangsport og en vakker, allépreget innkjørsel. I hagen ligger et imponerende basseng med utsikt over havet og det omkringliggende toskanske landskapet. Tomten er på ca. 22 000 m² og består av park og landbruksareal, hvorav omtrent ett hektar er beplantet med oliventrær. Villaen har enkel adkomst direkte fra asfaltert vei og ligger fredelig og høyt i terrenget, samtidig som det bare er 800 meter til sentrum av Riparbella. Nøkkelinformasjon Hovedvilla på ca. 480 m² over tre etasjer Separat gjestehus på ca. 62 m² Totalt opptil ti rom som kan benyttes som soverom Ni bad Freskomalte tak og originale detaljer Trapp i Carrara-marmor Glassheis Flere peiser Store terrasser og overbygd veranda basseng med havutsikt Tomt på ca. 22 000 m² Ca. ett hektar olivenlund Elektronisk port og allépreget innkjørsel

Adkomst / Kommunikasjon

Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd. Riparbella sentrum: ca. 800 meter Strendene ved Cecina: ca. 14 km Bolgheri: ca. 25 km Pisa internasjonale lufthavn: ca. 65 km En sjelden og karakterfull eiendom som kombinerer historisk eleganse, moderne komfort og en enestående beliggenhet i det beste av Toscana.

Tomt

Eiendommen har elektronisk inngangsport og en vakker, allépreget innkjørsel. I hagen ligger et imponerende evighetsbasseng med utsikt over havet og det omkringliggende toskanske landskapet. Tomten er på ca. 22 000 m² og består av park og landbruksareal, hvorav omtrent ett hektar er beplantet med oliventrær. Villaen har enkel adkomst direkte fra asfaltert vei og ligger fredelig og høyt i terrenget, samtidig som det bare er 800 meter til sentrum av Riparbella.