Unik historisk villa med stort potensial og havutsikt i Castiglioncello

Innhold

Unik historisk villa med stort potensial og havutsikt – Castiglioncello, Toskana I hjertet av det eksklusive promontoriet i Castiglioncello, kun få skritt fra den berømte pinjeskogen Pineta Marradi og bare ca. 20 meter fra sjøen, ligger den historiske villaen Il Castelletto. Dette er en sjelden eiendom med betydelig potensial, havutsikt og en helt særegen karakter – en av områdets mest ikoniske boliger. Villaen ble oppført i 1912 som sommerresidens for en anerkjent familie fra Volterra, og arkitekturen er inspirert av et lite slott. En omfattende restaurering på 1960-tallet videreførte og forsterket eiendommens opprinnelige eleganse, med bruk av eksklusive materialer, gjennomarbeidede detaljer og et helhetlig uttrykk som gir eiendommen et tydelig kunstnerisk preg. Eiendommen er omgitt av en privat park på ca. 2 000 m² og strekker seg over tre etasjer, med flere panoramiske terrasser mot hage og den toskanske kystlinjen. Den karakteristiske tårndelen byr på en spektakulær utsikt over havet. Rommene er store og lyse, med en naturlig flyt mellom inne- og uterom, og gir et sjeldent samspill mellom arkitektur og landskap. Planløsningen er fleksibel og godt egnet både som privat residens og som flerfamilie- eller utleieeiendom: Plan 1: Stor og lys stue med peis, innglasset veranda med direkte adkomst til hagen, kjøkken med vedfyrt ovn, to soverom og to bad. Plan 2: Inngang med kjøkkenkrok, romslig stue med peis og utgang til panoramaterrasse, tre soverom og to bad. Plan 3: Inngang, kjøkken, tre soverom, to bad samt en stemningsfull stue i to nivåer med adkomst til en inntrukket terrasse med fantastisk havutsikt og videre opp til tårnet. Hver etasje har egen inngang, men er også forbundet via interne trapper, noe som gir stor bruksmessig frihet. En sjelden og spesiell detalj er de underjordiske grottene, opprinnelig bygget som tilfluktsrom under krigstid. Eiendommen kompletteres av to romslige boder på totalt ca. 50 m², stor garasje samt flere parkeringsplasser for bil og motorsykkel. Om området Castiglioncello er en av Toscanas mest ettertraktede kystbyer, kjent for sin elegante atmosfære, krystallklare badeplasser og frodige pinjeskoger. Området byr på restauranter, små strender, båthavn og gode forbindelser til både Pisa, Livorno og Firenze. Her kombineres ro og privatliv med nærhet til service og kultur – og alt innen gangavstand fra sjøen. Il Castelletto er en helt unik eiendom med sjel, historie og et betydelig utviklingspotensial en mulighet på den toskanske kysten.

Adkomst / Kommunikasjon

Til Middelhavet og stranden: ca. 1,5 km, Quercianella: ca. 2 km, Castiglioncello: ca. 8 km, Viareggio: ca. 57 km. Flyplassen i Pisa: ca. 35 km, Firenze: ca. 133 km, Roma: ca. 300 km. Castiglioncello har togstasjon.