Panoramisk villa med flere boenheter, frodig hage og olivenlund i Vallebona

Innhold

Her presenteres en romslig og gjennomført villa beliggende i idylliske Vallebona (IM), med panoramautsikt over det liguriske landskapet og en beliggenhet som kombinerer ro, sol og nærhet til kysten. Eiendommen er en trifamiliær rekkevilla med en sjelden fleksibilitet i planløsning og bruk, og egner seg like godt som generasjonsbolig som til kombinasjon av privat bruk og utleie. Hovedboligen er disponert over to plan og fremstår lys og innbydende, med en god flyt mellom rommene. Her finner man en romslig stue med direkte utgang til terrasse, et funksjonelt kjøkken og en ekstra stue som gir flere soner for både avslapning og sosialt samvær. I tillegg finnes et gjestetoalett på hovedplanet. I øvre etasje ligger to gode soverom samt bad, med en planløsning som gir både privatliv og komfort. Fra flere av rommene oppleves utsikten mot det grønne landskapet og de omkringliggende åsene. I etasjen under hovedleiligheten ligger en separat treroms leilighet med egen inngang, ideell for gjester, familie eller utleie. Øverst, i loftsetasjen, finnes ytterligere en selvstendig toromsleilighet, også denne med gode lysforhold. Denne strukturen gir eiendommen en sjelden grad av fleksibilitet og gjør den særlig attraktiv for dem som ønsker flere boenheter samlet på én eiendom.Her er en oversiktlig og ryddig rom- og funksjonsliste basert på beskrivelsen: Hovedleilighet (over to plan) 2 stuer 1 kjøkken 2 soverom 1 bad 1 gjestetoalett (WC) Leilighet i underetasje: 3 rom (stue + 2 soverom) 1 bad Kjøkken/kjøkkenløsning Leilighet i loftsetasje 2 rom (stue + 1 soverom) 1 bad Kjøkken/kjøkkenløsning Totalt i eiendommen: 7 rom (stuer/oppholdsrom) 5 soverom 3 bad 1 gjestetoalett (WC) 3 kjøkken/kjøkkenløsninger Uteområder og øvrige fasiliteter Flere terrasser Pent opparbeidet hage Tomt på ca. 1 300 m² Olivenlund Nye støttemurer

Adkomst / Kommunikasjon

Avstanden til flyplassen avhenger av hvor på den italienske rivieraen man er. Fra La Spezia-området er den nærmeste flyplassen i Pisa og i Genova. I området rundt Alassio er Nice nærmest. Tognettet er meget godt utbygd og det er enkelt å forflytte seg mellom de ulike stedene.

Tomt

Uteområdene er en vesentlig del av opplevelsen. Eiendommen er omgitt av en frodig hage med vakre pryd- og blomsterplanter, som skaper et harmonisk og privat uterom. Tomten strekker seg over cirka 1 300 kvadratmeter og inkluderer også et olivenlund, som gir både karakter og autentisk ligurisk atmosfære. Nye og solide støttemurer sikrer både funksjonalitet og estetikk i terrenget, og flere terrasser gir mulighet til å følge solen gjennom dagen. Vallebona er en sjarmerende og autentisk landsby i Liguria, vakkert plassert i åsene like ovenfor Bordighera. Her bor man i rolige omgivelser med kort avstand til Middelhavet, samtidig som landsbyen har bevart sitt historiske preg med smale gater, steinhus og et levende lokalmiljø. Området er kjent for sitt behagelige klima, rike turmuligheter og nærheten til både kysten og den franske rivieraen. Vallebona passer perfekt for dem som ønsker det beste av to verdener: fredelige omgivelser og enkel tilgang til byliv, strender og restauranter. Dette er en eiendom med betydelig potensial, gjennomtenkte løsninger og en beliggenhet som gjør den til et attraktivt valg både som helårsbolig og fritidsbolig i hjertet av Liguria.