Eksklusiv villa direkte direkte på stranden ,med historisk romersk bro i egen hage.

Innhold

Eksklusiv villa direkte direkte på stranden ,med historisk romersk bro i egen hage I Santa Marinella, en kystby nord for Roma, ligger denne særegne eiendommen med en helt unik beliggenhet direkte ved Det tyrrenske hav. Villaen ble totalrenovert i perioden 2021–2023, med gjennomgående høy materialstandard, moderne teknologi og stor vekt på arkitektoniske detaljer. Eiendommen har en privat, inngjerdet hage på ca. 700 m², hvor man finner et helt spesielt historisk element: en autentisk romersk bro fra den antikke Via Aurelia, datert til midten av 200-tallet e.Kr. Villaen er oppført på ett plan, med store vindusflater som åpner opp mot havet. Den romslige stuen har panoramautsikt over sjøen og direkte forbindelse til et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Boligen inneholder videre to soverom, tre stilrene bad og et eget arbeidsrom. Fra stuen er det utgang til en stor uteplass helt nede ved strandlinjen, med god plass til både spisegruppe og oppholdssoner. På taket finner man en ca. 160 m² stor takterrass som dekker hele boligens grunnflate. Her er det etablert en overbygget oppholdssone med en karakteristisk, buet konstruksjon i armert betong. Terrassen gir rikelig med plass til soling, avslapning og utendørs opphold gjennom store deler av året. Den historiske romerske broen er utvilsomt eiendommens mest spesielle kjennetegn. Broen var opprinnelig en del av den antikke Via Aurelia, veiforbindelsen som gikk nordover fra Roma langs kysten. I dag ligger dette bemerkelsesverdige kulturminnet innenfor eiendommens private, inngjerdede hage. Eiendommen har også en separat gjesteavdeling (dependance) med et romslig soverom, vaskerom og egen terrasse. Dette gir gode muligheter for å ta imot familie og gjester med privatliv for både eiere og besøkende. I hagen finnes ytterligere en mindre, frittstående bygning med et selvstendig rom. På taket ligger enda en terrasse med panoramautsikt over Middelhavet. Dette er en eiendom som skiller seg ut, ikke bare gjennom beliggenheten helt ved sjøen og den omfattende renoveringen, men også gjennom kombinasjonen av moderne arkitektur, store utearealer og et autentisk kulturminne fra romertiden. Jeg ville særlig fremhevet den romerske broen, beliggenheten direkte ved sjøen og de 160 m² med takterrasse i FINN-annonsen. Det er konkrete kvaliteter som gjør eiendommen annerledes enn andre luksusvillaer langs den italienske kysten, uten at teksten trenger å overdrive med salgsuttrykk.

Adkomst / Kommunikasjon

Santa Marinella har gode forbindelser med Roma by både via buss, tog og autostrada. Nærmeste flyplass er i Roma som ligger ca. 60 km nordvest for Santa Marinella. Hit går det direktefly fra Norge som tar ca. tre timer. Fra flyplassen tar det ca. 35-40 minutter med bil. Toscana befinner seg ca. 50 km fra Santa Marinella, og her finnes mange flotte utfluktsmål som kan nås på en dagstur. Til Napoli, Sorrento, Capri og Amalfikysten kommer man på noen timer. Golfbane bare ca. 20 minutter unna.