Solrik villa i Provence med basseng og separat leilighet

Innhold

Provencalsk innredet villa med god bygningsmessig og teknisk standard. Eiendommen ligger vestvendt, solrikt og usjenert i et rolig og velregulert boligområde. Tomten er inngjerdet, og hagen er pent beplantet med busker og trær som kjennetegner hagene i Sør-Frankrike. Hoveddelen inneholder stort overbygget inngangsparti/terrasse, entré med garderobe, stue/spisestue med utgang til utekjøkken og stor overbygget terrasse, praktisk kjøkken, soveromsgang med garderober, tre soverom, stort bad med dusj, wc, stort vaskerom med dusj og garasje. I andre etasje er det en separat leilighet med utvendig trappeadkomst til overbygget terrasse. Leiligheten inneholder stue med utgang til terrasse, åpen kjøkkenløsning, wc, dusjbad, garderobe, ett stort soverom og to loftsrom. Uteområdet er lunt, solrikt og pent opparbeidet, med stort flislagt bassengområde, flislagte terrasser, balkonger, pergola og utekjøkken. Svømmebassenget måler 5 x 10 meter og er renovert med ny polypropylen duk og totalrenovert teknisk bassengutstyr. Boligen oppvarmes med gassfyrt sentralvarmesystem. Det elektriske anlegget er totalrenovert. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og kloakkavløp. Boligen er pent møblert, og inventar og utstyr medfølger. Eiendommen har godt utleiepotensial, med antatte leieinntekter i høysesong på ca. €2.500–€3.000 per uke. Vi har et meget stort og variert utvalg av eiendommer for salg, bruk søkefunksjon på vår nettside. Som din megler søker vi etter eiendommen du ønsker, det lønner seg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg. Vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til.

Adkomst / Kommunikasjon

Vidauban er en typisk provencalsk småby og ligger sentralt plassert i forhold til utflukter til andre småbyer i distriktet og til kysten. Kun få kilometer unna ligger landsbyer som Taradeau, Les Arcs, Flayosc, Lorgues og Le Muy for å nevne noen. Det er mellom 20-40 min med bil til flere av Rivieraens attraktive byer som St. Raphaël, St. Tropez og Ste. Maxime. Med tog kommer man lett ned til Den franske Riviera - Côte de Azur og byene Monaco, Nice, Antibes, Cannes, Mandelieu og Saint Raphael.

Tilstand

Velholdt villa med god bygningsmessig og teknisk standard. Svømmebassenget er renovert med ny polypropylen duk og totalrenovert teknisk bassengutstyr. Det elektriske anlegget er totalrenovert. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og kloakkavløp.

Tomt

Inngjerdet eiendom med solrik og usjenert hage. Hagen er pent beplantet med busker og trær som kjennetegner hagene i Sør-Frankrike. Uteområdet har stort flislagt bassengområde, svømmebasseng på 5 x 10 meter, flislagte terrasser, balkonger, pergola og utekjøkken.