Parthenay | Nydelig landsted med svømmebasseng og gjestehus

Innhold

Fantastisk landsted med 2 gjestehus og svømmebasseng, 10 minutter fra sjarmerende Parthenay i vest-Frankrike. En unik eiendom, bygd i 2002, med sjarm og komfort; skapt av fransk mesterhåndverker med kombinasjon tradisjonell byggestil og gjenvunne materialer (stein og eikebjelker) og med moderne bekvemmeligheter. Privat beliggende, med karakter og nydelig utsikt, med romslig og sjarmerende innkvartering i vakre omgivelser. HOVEDHUS: 170 m2 over to etasjer: lys og åpen planløsning i første etasje med inngangsparti, spisestue og salong med peis og vedovn, åpen kjøkken-løsning. Gang, spiskammers og WC. Loggia (overbygd terrasse). Atelier/garasje. 1. etasje: 3 soverom, gang med kontorplass, bad. MØLLETÅRN: Nydelig rundtårn med stue/kjøkken og dusjrom, og romslig soverom på mesanin. Sentralfyr-anlegg (trepellets) og basseng-filtrering i under-etasje. Utgang til svømmebasseng (oppvarmet). Stor rundliggende solterrasse og loggia (overbygd terrasse). GJESTEHUS: åpen løsning stue/spisestue med vedovn, kjøkkenkrok, bad, 2 soverom og mesanin (sov 3). Solterrasse med markise. Vakkert utsyn til parken. 700 TRÆR og frukttrær ble plantet i 2002-2004 på denne bakketoppen som tidligere kun var et jorde. To tilliggende jorder (2 hektar) kan leies billig, etter avtale. Alt bygningsarbeid er godkjent og utført i henhold til gjeldende sikkerhets-reglement. Dette inkluderer septikk-anlegg, elektrisk, rør og isolasjon. Det er byggetillatelse for en fjerde bygning (100 m2), og for tilbygg til hovedhuset (60 m2). Eiendommen vil gi god inntekt ved ferie-utleie.

Adkomst / Kommunikasjon

Parthenay ligger sentralt plassert i Deux Sevres og gjør det enkelt å besøke andre landsbyer i området, som for eksempel Thouars, Oiron Chateau, Argenton Chateau, Melle, Moncoutant og Niort. Ønsker man seg til den franske vestkysten med endeløse sandstrender, den eldgamle havnebyen La Rochelle, og øyer som Ile de Ré og Sables d'Olonne, tar det i overkant a halvannen time. Fornøyelsesparkene Futuroscope, Puy-du-Fou og Valles des Sanges ligger en knapp time unna. Regionen byr også på talløse mini-festivaler i sommerhalvåret, med utendørs-opera i romerbyen Sanxay, den internasjonale rockefestivalen Poupet, Le Flip in Parthenay (spill fra hele verden), Zen festival i Aurvault, m.m. For vinkjennere er regionen et uoppdaget skattekammer av private vingårder med ekslusive viner som kun kan kjøpes på stedet. Loiredalen og Cognac er ca halvannen times kjøretur unna, og Bordeaux ca 3 timers kjøretur unna.

Tomt

12,615 m2 (1,3 hektar) privat park på bakketopp med nydelig utsikt mot syd-vest.